Ali lahko lopo, garažo ali nadstrešek podrete brez dovoljenja? Po Gradbenem zakonu (GZ-1) za odstranitev enostavnih in nezahtevnih objektov ne potrebujete ne gradbenega dovoljenja ne prijave začetka gradnje. Spodaj je razloženo, kateri objekti spadajo v ti skupini, kako to preverite in kaj morate kljub temu urediti.

Pregled: kaj potrebujete za odstranitev

Vrsta objektaGradbeno dovoljenjePrijava začetka gradnje
Enostaven objektnene
Nezahteven objektnene
Manj zahteven ali zahteven objekt, vsaj 1 m od objekta na tuji nepremičninineda (z dokumentacijo za odstranitev)
Manj zahteven ali zahteven objekt, manj kot 1 m od objekta na tuji nepremičninidada
Povzeto po GZ-1 in pojasnilih PIS eProstor. Za kulturno dediščino veljajo dodatni pogoji.

Kateri objekti so enostavni ali nezahtevni

Razvrstitev določa Uredba o razvrščanju objektov – glede na vrsto objekta, velikost (površino, višino) in namen. Med njimi so praviloma manjši pomožni objekti, kot so:

  • manjše garaže, drvarnice, lope in vrtne ute,
  • nadstreški in manjši zimski vrtovi,
  • manjši kmetijski objekti (npr. manjši senik, kozolec do določene velikosti),
  • ograje, manjši oporni zidovi, rastlinjaki.

Mejne velikosti so za vsako vrsto objekta drugačne. Če je objekt večji ali je del stanovanjske stavbe (npr. vgrajena garaža), gre lahko za manj zahteven objekt. Preverite v uredbi, pri projektantu ali upravni enoti.

Kaj morate urediti tudi brez dovoljenja

  • Kulturna dediščina – če je objekt ali območje vpisano v register nepremične kulturne dediščine (npr. kozolci, kašče, objekti v starih jedrih), potrebujete kulturnovarstvene pogoje in soglasje.
  • Azbest – salonitna kritina na garaži ali lopi mora biti odstranjena pri pooblaščenem izvajalcu in oddana kot nevaren odpadek.
  • Gradbeni odpadki – oddaja prevzemniku z evidenčnim listom (glej odvoz gradbenih odpadkov).
  • Kataster stavb – če je bil objekt evidentiran, naročite pri geodetu izbris.
  • Sosedje in priključki – zaščita sosednjih objektov, odklop elektrike ali vode, če ju objekt ima.
  • Solastništvo – pri solastnini potrebujete soglasje solastnikov.

Koliko stane odstranitev manjšega objekta

Rušenje manjše garaže ali lope z odvozom okvirno od 500 € naprej, odvisno od materiala (les, opeka, beton), temeljev, dostopa in azbesta. Podrobneje: rušenje garaže – cena.

Pogosta vprašanja

Ali moram rušenje lope komu sporočiti?

Za enostaven ali nezahteven objekt prijava začetka gradnje ni potrebna. Če je bil objekt vpisan v kataster stavb, pa je treba spremembo evidentirati.

Kaj, če objekt nima gradbenega dovoljenja?

Odstranitev nelegalnega objekta je pogosto prav rešitev za ureditev stanja. Pravila odstranitve se ravnajo po vrsti objekta, ne po tem, ali je imel dovoljenje.

Preberite tudi: vloga za rušenje objekta · rušenje gospodarskega poslopja in kozolca · rušenje garaže

Viri: Gradbeni zakon (GZ-1); Uredba o razvrščanju objektov; PIS eProstor – pogosta vprašanja. Stanje 17. 10. 2026. Besedilo ni pravni nasvet.